お客様・取引業者様・取引関係者様　各位

いつもお世話になっております。

＊お知らせ＊

新型コロナウイルス特別措置法に基づく「緊急事態宣言」について

当社では新型コロナウイルス対策の特別措置法に基づく

「緊急事態宣言」を受け、感染拡大防止の観点から、

誠に勝手ながら当面の間、

営業時間を10：00～17：00に変更とします。

また、当面の間、定休日を毎週水曜日・木曜日と致します。

それ以降は各担当者にご連絡をお願いいたします。

尚、今後さらに変更等あるかと思いますが、

何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。

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株式会社ハウスドットコム　

〒336-0918

埼玉県さいたま市緑区松木3-15-16　1階

℡　　048-829-7836

携帯　080-4181-4156

Fax　　048-829-7837

担当：代表取締役　佐々木　威人

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★★★コロナウイルスによる住宅ローンへの影響は？★★★

コロナウイルスによる経済の混乱は住宅ローン金利にどんな影響を与えるでしょうか。

経済が混乱すると金利は下がる

これまでコロナウイルスが経済に与える負の側面をみてきましたが、こと”金利”に関しては経済の混乱や不況というのはマイナスではありません。

経済的に混乱が起きると投資家はより安全な資産へ投資します。
株式はリスクが大きい商品のため、今回のようにコロナウイルスの流行で世界的な株安が起きています。

ではリスクが強まった今、株式に投資していた資金はどこへ行くのかというと、リスクが少ない比較的安全な資産と言われる日本の円や国債に投資されます。

今までにも世界経済が不安定になると、日本では円高・債権高(利率安)となってきています。
住宅ローン金利の指標となる日本の新発10年物国債利回りである長期金利は、25日のリスクオフの流れを受けて取引開始と同時に大きく低下しました。

この長期金利は毎月発表している来月の金利予想でも需要な指標として確認しているものです。
コロナウイルスの流行により経済への影響が大きくなると、長期金利はさらに低下し、結果、住宅ローン金利も低下することになります。

金融緩和も継続して行われる

これまで住宅ローン金利が低下した要因は日銀による金融緩和です。

コロナウイルスによる影響がなくても、現在は日銀の「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」により長期金利が大きく上昇しないようにコントロールしています。

この「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」は2016年9月から実行されていますが、この間住宅ローン金利がどうなったかはご存知でしょう。
住宅ローン金利は歴史上最低水準で推移しています。

つまり今後も住宅ローン金利は低くなる要素はあっても、継続して上昇するような要因は見当たらないことになります。

ただこれまでの金融緩和により住宅ローン金利の引下げ余地はそれほどありません。
2020年は借りたいときが借り時の、住宅ローンを借りるにはベストなタイミングと言えます。

新規の借り入れでも借り換えでも積極的に申し込みをおこないましょう。

✿昨年一年、多くのお客様にご成約頂きまして、誠にありがとうございます。感謝申し上げます。今後とも、宜しくお願い申し上げます。✿

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