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★当社地元の、さいたま市緑区の、浦和学院高校、優勝おめでとうございます。

＜高校野球春季埼玉大会：浦和学院4－3花咲徳栄＞◇4日◇決勝◇大宮公園野球場 浦和学院が接戦を制し、18年以来3年ぶり16回目の優勝を果たした。

★新型コロナウィルスなど感染予防対策実施中★

当社株式会社ハウスドットコムでは、

お客様にご安心いただけますよう

以下の対策を行っております。

1.従業員のマスク着用
2.手洗い・消毒の徹底
3.アクリル板の設置・飛沫拡散防止
4.テーブル・手で触る場所の消毒
5.定期的な換気

を徹底しております。

ご理解・ご協力をお願い致します。

★★★コロナウイルスによる住宅ローンへの影響は？★★★

コロナウイルスによる経済の混乱は住宅ローン金利にどんな影響を与えるでしょうか。

経済が混乱すると金利は下がる

これまでコロナウイルスが経済に与える負の側面をみてきましたが、こと”金利”に関しては経済の混乱や不況というのはマイナスではありません。

経済的に混乱が起きると投資家はより安全な資産へ投資します。
株式はリスクが大きい商品のため、今回のようにコロナウイルスの流行で世界的な株安が起きています。

ではリスクが強まった今、株式に投資していた資金はどこへ行くのかというと、リスクが少ない比較的安全な資産と言われる日本の円や国債に投資されます。

今までにも世界経済が不安定になると、日本では円高・債権高(利率安)となってきています。
住宅ローン金利の指標となる日本の新発10年物国債利回りである長期金利は、25日のリスクオフの流れを受けて取引開始と同時に大きく低下しました。

この長期金利は毎月発表している来月の金利予想でも需要な指標として確認しているものです。
コロナウイルスの流行により経済への影響が大きくなると、長期金利はさらに低下し、結果、住宅ローン金利も低下することになります。

金融緩和も継続して行われる

これまで住宅ローン金利が低下した要因は日銀による金融緩和です。

コロナウイルスによる影響がなくても、現在は日銀の「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」により長期金利が大きく上昇しないようにコントロールしています。

この「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」は2016年9月から実行されていますが、この間住宅ローン金利がどうなったかはご存知でしょう。
住宅ローン金利は歴史上最低水準で推移しています。

つまり今後も住宅ローン金利は低くなる要素はあっても、継続して上昇するような要因は見当たらないことになります。

ただこれまでの金融緩和により住宅ローン金利の引下げ余地はそれほどありません。
2020年は借りたいときが借り時の、住宅ローンを借りるにはベストなタイミングと言えます。

新規の借り入れでも借り換えでも積極的に申し込みをおこないましょう。